Rénovation

La rénovation ne se travaille pas comme un chantier neuf. Là où le gros œuvre et la construction neuve partent d'un terrain vierge, rénover impose d'abord de comprendre le bâti en place : repérer les murs porteurs, évaluer l'état des fondations et des planchers, identifier les reprises nécessaires avant d'engager les travaux. À Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, le parc bâti est très varié — maisons des années 60 à reprendre, immeubles de ville, mais aussi bastides en pierre du XIXe siècle qui demandent des techniques adaptées au moellon et à la chaux. Un diagnostic sérieux du support conditionne la réussite de toute la rénovation : il évite les mauvaises surprises en cours de chantier et garantit que les nouvelles interventions s'intègrent durablement à la structure existante.

C'est cette spécialisation sur l'existant qui distingue notre offre de rénovation de notre activité de gros œuvre. Le gros œuvre concerne la structure neuve d'un bâtiment, depuis les fondations ; la rénovation, elle, transforme, répare et réhabilite ce qui est déjà debout. Concrètement, nous prenons en charge le volet maçonnerie de votre projet : rénovation intérieure complète, réhabilitation de bâtiments anciens, mise aux normes et adaptation des volumes. Jordan Ballester suit personnellement chaque chantier, ce qui est d'autant plus important en rénovation, où chaque bâtiment réserve ses particularités et où la réactivité face aux imprévus fait la différence.

Gagner de la surface sans déménager, c'est souvent la motivation première d'une rénovation. Nous réalisons les extensions de plain-pied et les surélévations qui agrandissent votre maison, ainsi que l'aménagement de combles pour transformer un volume perdu en pièce de vie. Ces travaux mobilisent un vrai savoir-faire structurel : reprise des fondations existantes, raccordement de la nouvelle structure à l'ancienne, création de planchers — autant d'étapes qui exigent un maçon habitué à composer avec le bâti en place plutôt qu'à partir d'une feuille blanche.

L'ouverture de murs porteurs est l'une des demandes les plus fréquentes en rénovation : abattre une cloison structurelle pour créer une pièce à vivre ouverte suppose de reprendre la descente de charges avec la pose d'un IPN ou d'une poutre dimensionnée pour reprendre le poids supporté. Nous réalisons ces ouvertures dans les règles de l'art, avec étaiement et reprise en sous-œuvre quand c'est nécessaire. Comme tous nos travaux qui engagent la solidité du bâtiment, ces interventions sont couvertes par la garantie décennale, à Marseille comme dans le reste des Bouches-du-Rhône.